Für  Anfragen:    eMail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!    Fax: 03212.1027.588    Tel.: 0160.9315.6320

 


Top Wohn-Ambiente im hellen großzügigen Haus/Neubau  Beuel/Holzlar 


Straßenansicht und Gartenansicht des Hauses in Bonn Beiel

 

Allgemeines zum Haus:

Das Haus wurde als zeitgemäßer Neubau mit einem ansprechenden modernen Ambiente erstellt. Die geradlinige Architektur des Hauses setzt sich in allen Bereichen der Innenausstattung fort. Die Architektur findet sich in der Innenaufteilung der Wohnbereiche wieder. So wird bereits im Eingangsbereich klar, den ich ebenerdig ohne Barrieren erreiche, welchen zeitlosen Charakter das Haus auszeichnet.

 

 

Standort der Immobilie:

Das Grundstück (1001 qm) mit dem neu erbauten Haus liegt im Auslaufbereich von Beuel in Richtung Holzlar. Direkt im Naturschutzgebiet des Ennerts, ohne seine zentrale Infrastruktur zu verlieren. Beste Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Beuel, Beuel-SÜD, Bonn und BAB.

Aufgrund der besonderen Lage zwischen der grünen Lunge des Ennerts und der Nähe zum Herzen von Beuel, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur zeichnet sich die Lage als "besonders attraktiv" aus. Trotz der sehr zentralen Lage, wohnt man hier in einem Bereich der als grüne "Lunge" bekannt ist. Der Holzlarer See sowie fantastische Spazier- und Joggingmöglichkeiten befinden sich fast direkt vor der Haustür.

 

 

Wichtigste Entfernungen:

Die nächste Grundschule und Kindergarten         -       400 Meter.

Die nächste Bushaltestelle                                -       600 Meter.

Einkaufsmöglichkeiten       -     vor Ort oder in unmittelbarer Nähe.

Hervoragende Autobahnanbindung:

3,4 KM   (05 Min.)   -   Autobahnausfahrt:  “Bonn Villich”         - A 59

4,2 KM   (07 Min.)   -   Autobahnausfahrt:  “Kreuz Bonn Ost”   - A 562

6,8 KM   (10 Min.)   -   Autobahnausfahrt:  “Bonn-Beuel Nord”  - A 565

10,5 KM (18 Min.)   -   Autobahnausfahrt:  “Siebengebirge”      - A 3

 

 

Grundrisse:

Erdgeschoss:

Erdgeschoss des zu veräußernden Hauses in BonnIn dem Haus gibt es wahlweise vier Küchenanschlüsse / Vorrichtungen, die sich in beiden Geschossen jeweils in den Räumen, die hier als „Küche“ und „Essen“ gekennzeichnet sind, befinden. Es besteht daher die Möglichkeit, je nach Bedarf, die Räume „Küche“ als separate weitere Zimmer zu nutzen, bspw. Schlaf-, Gästezimmer oder Büros.
 

 

Obergeschoss:

 Grundriss vom Obergeschoss des verkauften Hauses in Bonn Beuel

Wie ersichtlich, wurde hier der Schornstein mit zwei separaten Zügen eingebaut, um die Möglichkeit zu schaffen, sowohl als auch oder wahlweise, einen Kamin im Erd- und Obergeschoss einzurichten. 

 

 

Dachgeschoss / Studio:

Grundriss des Dachgeschosses vom Bei dem Raum im Dachgeschoss der hier als „WC“ gekennzeichnet ist, handelt es sich um ein separates Badezimmer mit WC.

 

 

Schnitt:

Schnitt von dem zuverkaufenden Hauses in Bonn 

 

Lageplan:

Lageplan des Hauses, Grundstücks in Bonn Beuel 

 

 

Abgeschlossenheitsbescheinigung: 

Bescheinigung über die Fertigstellung des Hauses in Bonn Beuel

 Für  Interessenten:    eMail:  Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!    Fax: 0228.8507.241    Tel.: 0160.42.444.64

 

 

 

 

>>>  Zurück nach Oben <<<